Allgemeine Geschäftsbedingungen
Stand: Januar 2025
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge zwischen der LOCAB Team (nachfolgend "Anbieter") und dem Kunden über die Erbringung von Beratungsleistungen im Bereich Immobilien.
Anbieter:
LOCAB Team
Potsdamer Platz 1
10785 Berlin
Deutschland
Telefon: +49 30 12345678
E-Mail: [email protected]
2. Vertragsschluss
2.1 Angebot
Die Darstellung der Dienstleistungen auf unserer Website stellt kein bindendes Angebot dar, sondern ist als Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zu verstehen.
2.2 Annahme
Der Vertrag kommt durch die schriftliche Bestätigung des Anbieters oder durch Beginn der Leistungserbringung zustande.
3. Leistungen
3.1 Beratungsleistungen
Der Anbieter erbringt Beratungsleistungen in folgenden Bereichen:
- Immobiliensuche und -bewertung
- Finanzierungsberatung
- Rechtliche Beratung beim Immobilienkauf
- Unterstützung bei der Kaufabwicklung
3.2 Umfang der Leistungen
Der genaue Umfang der zu erbringenden Leistungen wird im jeweiligen Einzelvertrag festgelegt. Der Anbieter ist berechtigt, sich zur Erfüllung seiner Verpflichtungen Dritter zu bedienen.
4. Mitwirkungspflichten des Kunden
Der Kunde ist verpflichtet, alle für die Leistungserbringung erforderlichen Informationen und Unterlagen vollständig und wahrheitsgemäß zur Verfügung zu stellen. Verzögerungen durch unvollständige oder falsche Angaben gehen zu Lasten des Kunden.
5. Vergütung und Zahlungsbedingungen
5.1 Vergütung
Die Vergütung richtet sich nach der jeweils gültigen Preisliste des Anbieters oder der individuellen Vereinbarung. Alle Preise verstehen sich als Nettopreise zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
5.2 Zahlungsbedingungen
Rechnungen sind innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsdatum ohne Abzug zu zahlen. Bei Zahlungsverzug werden Verzugszinsen in Höhe von 9 Prozentpunkten über dem Basiszinssatz der Europäischen Zentralbank berechnet.
6. Gewährleistung
6.1 Beratungsleistungen
Der Anbieter erbringt seine Leistungen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns. Eine Gewährleistung für den Erfolg der Beratung wird nicht übernommen.
6.2 Mängel
Bei Mängeln der Leistung hat der Kunde zunächst Anspruch auf Nacherfüllung. Schlägt die Nacherfüllung fehl, kann der Kunde die Vergütung mindern oder vom Vertrag zurücktreten.
7. Haftung
7.1 Haftungsbeschränkung
Der Anbieter haftet nur für Schäden, die auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, soweit nicht Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten betroffen sind.
7.2 Haftungshöchstbetrag
Die Haftung für Vermögensschäden ist auf die Höhe der vereinbarten Vergütung beschränkt.
8. Vertraulichkeit
Der Anbieter verpflichtet sich, alle ihm im Rahmen der Geschäftsbeziehung bekannt gewordenen Informationen vertraulich zu behandeln und nicht an Dritte weiterzugeben, es sei denn, dies ist zur Erfüllung des Vertrags erforderlich oder gesetzlich vorgeschrieben.
9. Kündigung
9.1 Ordentliche Kündigung
Der Vertrag kann von beiden Parteien mit einer Frist von 4 Wochen zum Ende eines Kalendermonats gekündigt werden.
9.2 Außerordentliche Kündigung
Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.
10. Urheberrecht
Alle vom Anbieter erstellten Unterlagen, Konzepte und Ausarbeitungen bleiben Eigentum des Anbieters. Der Kunde erhält lediglich ein einfaches Nutzungsrecht für die vertraglich vereinbarten Zwecke.
11. Datenschutz
Der Anbieter beachtet die geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Nähere Informationen zum Datenschutz finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
12. Änderungen der AGB
Der Anbieter behält sich das Recht vor, diese AGB für die Zukunft zu ändern. Änderungen werden dem Kunden schriftlich mitgeteilt. Sie gelten als genehmigt, wenn der Kunde nicht innerhalb von 6 Wochen nach Zugang der Änderungsmitteilung widerspricht.
13. Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertragsschluss unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt.
14. Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Für alle Rechtsbeziehungen zwischen dem Anbieter und dem Kunden gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist Berlin, sofern der Kunde Vollkaufmann, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist.
15. Kontakt
Bei Fragen zu diesen AGB können Sie sich jederzeit an uns wenden:
LOCAB Team
Potsdamer Platz 1
10785 Berlin
Deutschland
E-Mail: [email protected]
Telefon: +49 30 12345678